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地下室防水采用墙外衬砌防水施工，地下室防水施工方法除对周边结构的水泥墙以及内面采取防水措施外，为地下室堵漏施工要求，再在其上增设一道墙外式内墙在主墙里面。地下室防水方案设计虽多强化，有助于排水，但造价较高，围护结构墙体不易充分干燥，更难以保证柱子、墙体混凝土接缝位置等的水密性。

材料袋装拆线后，余料应扎紧口，勿受潮。防水补漏工程施工该怎样操作⒈基层清洗结束后，应先将阴阳角，伸缩缝，施工缝等重点部位进行处理。特别是泄水孔等不易涂刷的位置，应做强化处理，涂刷2-3遍防水底层涂料。

地下室防水不单要了解施工，需注意一些安全知识，建立作业人员安全生产责任制，强化安全教育。地下室防水作业人员属于特殊工种，务必持证上岗，不准无证操作。同时，在地下室防水工程中强化防水、防毒安全，防水卷材是易燃品，作业时务必注意防火安全，消防设备到位，随时预防火灾发生。

对内墙粉刷层起壳，龟裂的问题，务必加气块表面性能，在清扫粉化表面，洒水湿润后作界面剂处理，牢固粘结后组合而成一个新的不吸水，强度高与砂浆易结合的表面，粉刷砂浆上墙后水分不易被吸收，有助于砂浆中水泥的水化与结硬，使砂浆强度与墙体粘结度大大。

地下室防水采用外防外贴防水法，即底板铺层防水卷材，待围护结构墙体施工完成结束后，再将外立面卷材（防水层）直接铺在围护结构外墙上，然后对地下室防水施工采取防护措施。这种地下室防水施工方法的优点是，随着时间的推移，混凝土四周的结构墙体将渐渐干燥，能有效预防室内，但当基坑采取大开挖和桩支撑时，必须采取措施解决水平支护场地影响地下室渗漏的问题。

地下室防水也可以采用外防内贴法，是将底板层刷一道***性保护墙，待全部结束后，然后将卷材（防水层）铺装在***性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层结束后，再浇筑周边结构混凝土。本地下室防水施工方法是一种地下室堵漏施工，受施工的，难以实施外防外贴法。

也可不拆除饰面，直接在其表面刮涂或彩色聚氨酯防水涂料。制楼板接缝部位漏水原因：楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严，楼板位移，震动，使接缝部位产生裂缝，板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。

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